Bouwplan Almanak nieuwe entree naar Leidsche Rijn
Volop bouwen
Verbinding
Door Ed Kamans
LEIDSCHE RIJN > Utrecht heeft de ontwikkelende bouwer Plegt-Vos samen met belegger CBRE Global Investors geselecteerd voor bouwveld 13B in Leeuwesteyn, een nieuw woon-, werk- en leefgebied in Leidsche Rijn.
Het winnende plan heeft de naam ‘Almanak' en wordt onderdeel van de entree naar de wijk Leidsche Rijn direct naast de Dafne Schippersbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal. Almanak omvat in totaal 76 huur- en koopwoningen waarvan 50 ruime appartementen in het middenhuursegment en 14 riante appartementen in de vrije sector. Deze huurwoningen zullen worden toegevoegd aan de beleggingsportefeuille van het Dutch Residential Fund van CBRE Global Investors, het niet-beursgenoteerde woningvastgoedfonds van de vastgoedbelegger. De 12 stadswoningen, met eigen tuinen aan sfeervolle stegen, worden in verkoop genomen door Plegt-Vos. Naar verwachting zal de bouw en verkoop begin 2022 starten. De ontwikkeling wordt zowel maatschappelijk als economisch volledig duurzaam en praktisch energieneutraal gerealiseerd met bijvoorbeeld innovatieve energiesystemen en CO2-gestuurde sensoren voor het binnenklimaat. Onderin de kop van het appartementencomplex, de entree van de buurt en de wijk Leidsche Rijn, komt een publieke huiskamer met eigen koffie- en fietscafé met uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Circulariteit is een van de basisprincipes in de ontwikkeling en komt onder meer tot uitdrukking in hergebruik van - en circulair geproduceerde - materialen in bijvoorbeeld de gevelelementen, de binnentuin, wandel- en fietspaden en de afbouw die bijvoorbeeld voorziet in herbruikbare binnenwanden en circulaire keukens met een take-back programma. Wethouder Klaas Verschuure van gemeente Utrecht (Ruimtelijke Ontwikkeling en Leidsche Rijn) is blij met de nieuwbouwplannen: 'Almanak voegt straks echt iets toe aan dit gebied. Velen denken dat Leidsche Rijn al klaar is, maar er wordt nog volop gebouwd en ontwikkeld, ook in deze lastige coronatijden. De uitstraling van Almanak is iets waar we als Utrecht heel blij mee mogen zijn: veel van onze Utrechtse ambities voor een Gezond Stedelijk Leven komen hier samen.' In het plan staat verbinding centraal. Verbinding tussen verschillende doelgroepen en sociale klassen, gezamenlijke ontmoetings- en verblijfsplekken zoals de groene binnentuin en de publieke huiskamer in het commerciële deel van het complex. Kijk voor een impressie van de nieuwe toegang
op www.varns.nl