Nieuwe woonwijk aan Haarrijnseplas
Energie
Verkeer
Door Ed Kamans
MAARSSENBROEK > Het ruige stuk natuur tussen Vleuten en Maarssenbroek is nu nog het domein van wandelaars, vogelaars en soms motorcrossers, maar binnenkort gaat de eerste paal in de grond voor een nieuwe woonwijk aan de Haarrijnseplas.
Utrecht heeft het bestemmingsplan ‘Woningbouw Haarrijn en Haarrijnseplas' vrij gegeven voor inspraak. Het bevat een plan voor de ontwikkeling van maximaal 700 duurzame woningen aan de Haarrijnseplas. Ook komt een Utrechts Kindcentrum en horeca, is er ruimte voor evenementen en op de Haarrijnseplas bij het zwemgedeelte komen energie-eilanden. 'Dit gebied is voor Utrecht uniek door de ligging bij zo'n grote plas en heus strand,' zegt wethouder Klaas Verschuure (Ruimtelijke Ontwikkeling en Leidsche Rijn). 'Het vraagt om een uitgekiend plan voor woningbouw, waarbij rekening wordt gehouden met de omgeving. In overleg met de woningbouwcorporaties kunnen er sociale huurwoningen en meer woningen in de middeldure categorie komen, in tegenstellig tot eerdere plannen voor Haarrijn. Daarnaast is er ruimte voor twee-onder-een-kapwoningen. Bij de ontwikkeling van de woonbuurt Haarrijn ligt de nadruk op duurzaamheid, duurzame energie en gebruik van circulaire materialen. Hierbij horen ook voorzieningen voor elektrisch en deelvervoer.
Op de recreatieplas van de Haarrijnse plas komen drijvende eilanden met zonnepanelen. Deze leveren jaarlijks 4 miljoen kilowattuur op, waarmee in een groot deel van de energiebehoefte van Haarrijn kan worden voorzien. Om de biodiversiteit in het gebied te vergroten, komen om de zonne-eilanden groenstroken, geschikt als broed- en foerageerplekken voor bijvoorbeeld watervogels. De gemeente bereidt een aanbesteding voor, voor de aanleg van deze eilanden en onderzoekt het water en de oevers om de kwaliteit van het water, flora en fauna te controleren.
Al vanaf de Maarssenseweg is De Entree van de nieuwe woonbuurt straks te zien. De Entree bestaat uit een combinatie van twee appartementengebouwen en het Utrechts Kindcentrum. Het hoogste appartementengebouw heeft acht woonlagen en biedt uitzicht op de Haarrijnseplas. Vier woonblokken van rijtjeshuizen en geluidswalwoningen, afgewisseld met open ruimtes vormen De Stedelijke Band. Beplantingsstroken van ruigte, bos en weiland worden het decor van woonblok De Slagen. Deze woningen krijgen elk een eigen karakter, en zijn vrijstaand of twee- en drie-onder-een-kap. Aan de rand van de Haarrijnseplas komen De Steigers. Dit worden drijvende woningen, paalwoningen en steigerwoningen. Het Strand-huizen-blok komt op het strand van de Haarrijnseplas. Vanaf september is het plan zes weken in te zien en kunnen Utrechters een reactie indienen.