Nieuwbouw gemeentehuis nu een stapje dichterbij
NieuwsSTICHTSE VECHT > Wie 2,9 miljoen euro op tafel legt, is binnenkort wellicht de trotse eigenaar van buitenplaats Boom en Bosch in Breukelen met hoofdgebouw, Koetshuis en park met muziekpodium.
En wellicht komt de hele locatie Goudestein in Maarssen ook te koop met gemeentehuis, gemeentekantoor, Oranjerie, Koetshuis en het hele park en dan moet je 9,5 miljoen euro neertellen, zo staat in de twee taxatierapporten in bezit van VARnws. Er was op meer gerekend, maar er is veel achterstallig onderhoud. De waardebepaling zit bij het voorstel met de voorkeurscenario’s voor de gemeentelijke huisvesting, dat na de zomer naar de gemeenteraad wordt gestuurd. Breukelen valt in het geheel af. De voorkeursscenario’s zijn scenario’s 4 en 5 en gecombineerd scenario’s 6/7. Scenario 4 combineert centralisatie en vernieuwbouw van de functies op locaties Goudestein én GAK in Maarssen. Scenario 5 combineert vernieuwbouw en centralisatie van de functies op enkel locatie GAK in Maarssen. Het gecombineerde voorkeursscenario 6/7 beschrijft een nieuwbouwscenario op een nog nader te bepalen locatie. Het college heeft ingestemd met de vraag aan de gemeenteraad om de voorkeursscenario’s verder uit te werken en de gemeenteraad een voorbereidingskrediet ter beschikking te stellen voor de uitvoering. In ieder geval moet het gemeentekantoor gezien de groei van de ambtenaren fors worden uitgebreid met meer verdiepingen met ook een vergaderlocatie als de gemeente blijft aan de Endelhovenlaan in Maarssen.
In het onderzoek zit ook de uitkomst van het bewonerspanel en een raadpleging van de ambtenaren. Op het vlak van participatie valt op dat scenario’s 6 en 7 hoog scoren op draagvlak onder medewerkers, terwijl het draagvlak onder inwoners in deze scenario’s minder hoog is. Dat suggereert dat de nieuwbouwscenario’s beter aansluiten op de interne wensen rond werkomgeving en functionaliteit, maar mogelijk vragen oproepen bij inwoners. Uit het inwonerspanel komt naar voren dat dit voornamelijk is vanwege de locatiekeuze, loslaten van historische gebouwen en de verwachte hoge kosten.. Bij de vernieuwbouwscenario’s is het beeld andersom: daar is het inwonerdraagvlak hoger, maar het draagvlak onder medewerkers lager, mogelijk omdat deze scenario’s beperkingen opleggen aan nieuwe werkconcepten en comfort. Ook speelt het centraliseren van het bestuurlijke en ambtelijke apparaat een grote rol voor medewerkers richting een voorkeur voor scenario’s 4, 5, 6 en 7.
