Projectontwikkelaar Ruimtekwartier teruggefloten na vragen van PvdA en GroenLinks

MAARSSENBROEK > De voorwaarden bij het aanbod voor betaalbare koopwoningen van het nieuwbouwproject Neptunus in het Ruimtekwartier in Maarssenbroek zijn aangepast. Dat is het resultaat van vragen van GroenLinks en de PvdA aan het college van Stichtse Vecht. PvdA raadslid Tineke de Vries werd onlangs benaderd door een jong stel dat zich ingeschreven had voor een nieuwe woning bij Project Neptunus. 

Ze kregen een bouwnummer toegewezen voor iets minder dan 320.000 euro, wat ze net kunnen betalen. Daarna bleek uit de kleine lettertjes dat er verplicht bij dit appartement een berging moet worden bijgekocht van 10 m2 , voor bijna 60.000 euro extra. Dus bóvenop de vraagprijs van € 320.000, oftewel bijna een vijfde van de aankoopprijs. En dat terwijl er op de website geadverteerd wordt met een appartement voor ‘slechts’ 320.000 euro. Dat bedrag blijft binnen de door de gemeente gestelde bandbreedte, maar 380.000 euro níet. Het stel ziet de woning nu echter aan hun neus voorbij gaan, want de extra kosten gaan hun budget te boven. 

Maar, zo stellen raadsleden De Vries en Marja van Gaalen (GroenLinks), dit roept wel vragen op: waren er bij dit project geen afspraken gemaakt met de Gemeente over de hoogte van de prijzen voor betaalbare koop? Het antwoord van het College op vragen van De Vries en Van Gaalen is kort en bondig: dit valt beslist niet onder de afspraken die de projectontwikkelaar met de gemeente maakte. Bij deze woningen gaat het om woningen in het middensegment, die verkocht mogen worden tot een bedrag van rond de 320.000 euro. En dus zeker niet voor 60.000 euro méér zoals hier het geval is. Er is contact opgenomen met de projectontwikkelaar, waarop de projectontwikkelaar eieren voor zijn geld heeft gekozen en de gedwongen koppelverkoop van appartement en berging terugdraait. De woningen worden tijdelijk uit de verkoop gehaald, en de bergingen worden vanaf nu door de projectontwikkelaar alleen nog als ‘optie’ aangeboden aan mogelijke kopers, aldus de gemeente. Overigens is het aantal woningen waarbij dit speelt beperkt: het zou om slechts 14 woningen gaan. 

De overige 136 woningen in het middensegment van dit project zouden wél onder de juiste voorwaarden zijn aangeboden en verkocht. Maar PvdA en GroenLinks willen nog wel de bevestiging van de gemeente of dit inderdaad het geval is. Marja van Gaalen: “Wij zullen ook nog aanvullende vragen stellen om te achterhalen hoe dit heeft kunnen gebeuren. En hoe we gaan voorkomen dat het nóg eens gebeurt. Starters op de woningmarkt hebben het al lastig genoeg.” Tineke de Vries vult aan: “Wonen is een van de grootste zorgen van de mensen in Stichtse Vecht. Het is dus fijn dat aan deze praktijk een einde is gemaakt, maar we houden wel een vinger aan de pols bij andere projecten. Want afspraak is afspraak!”