Gemeente moet in actie komen bij verkoop Brocacef gebouw, motie GroenLinks, SP en PvdA

MAARSSEN > Het nieuws dat het grote Brocacef-gebouw aan de Straatweg in Maarssen te koop staat heelt veel losgemaakt.

Ook de politiek reageert op het artikel in VARnws. GroenLinks, PvdA en SP willen nu dat de gemeente in actie komt en hebben een motie voorbereid voor de raadsvergadering dinsdag. ‘Het ca 20.000m2 Brocacef terrein met opstallen is nu te koop en verschillende koopgegadigden al werden rondgeleid’, zo stellen de drie oppositiepartijen. ‘De woningcorporaties en het College hebben bij herhaling aangegeven dat het bezit van grondposities een belangrijke voorwaarde is om plannen voor sociale woningbouw te kunnen ontwikkelen. En de woningcorporaties hebben in de prestatieafspraken melding gemaakt van hun wens om fors meer te willen bouwen.’

De drie partijen brengen nu nogmaals het voordeel van actieve grondpolitiek onder de aandacht als instrument voor de aanpak van de wooncrisis. “De gemeente kan ook zelf onderzoeken of een actiever grondbeleid mogelijk is, bijvoorbeeld in de vorm van een budget waarmee het college slagvaardig een grondaankoop kan doen zonder eerst langs de raad te hoeven voor besluitvorming’, zo is de redenering en daarom willen de fracties dat het college samen met de woningcorporaties Portaal en Vecht & Omstreken gaat kijken naar de mogelijkheden om gezamenlijk het Brocacef terrein met opstallen te verwerven.

Een van de meest beeldbepalende gebouwen in Maarssen staat te koop.

Het grote Brocacef kantoor aan de Straatweg gaat op redelijk korte termijn een andere bestemming krijgen, zo is de verwachting. ‘We zijn nog bezig met het verkoopproces. De verwachting is dat we nog minimaal 1 jaar in dit pand blijven’, aldus een reactie van het bedrijf op recente vragen van VARnws. Veel mensen kennen nog de ACF op die locatie, eerder bekend als de Nederlandsche Kininefabriek, die in 1895 begon als een farmaceutisch bedrijfje dat chloroform, ether, zinksulfiet en schietkatoen vervaardigde. Het was gevestigd op het landgoed Op Buuren en zette de toon voor de industrialisatie van de oevers van de Vecht. Door dit alles groeide Maarssen uit tot een industrieplaats. De fabriekslocatie zou overigens in de loop der jaren ernstig vervuild raken, wat begin 21e eeuw resulteerde in de grootste private bodemsanering van Nederland voor een nieuwe woonwijk Op Buuren, zo staat in de Wikipedia. Het bedrijf ging in 1976 op in de ACF, de Kinineproductie werd ondergebracht in de dochteronderneming ACF Chemiefarma en in 1986 in ACF Chemie. Deze kwam in 1991 in handen van DSM. Het bedrijf werd ingedeeld bij DSM Minera en de kinineproductie werd gestopt in 2001. De handelspoot die sinds 1917 bestond, werd in 1969 samengevoegd in een joint venture met die van Gist-Brocades onder de naam Brocacef. Maar wat er in de toekomst precies gaat gebeuren met het enorme gebouw tussen Op Buuren en het Amsterdam-Rijnkanaal moet nog duidelijk worden. Al maanden is er al wel genoeg belangstelling van binnen en buiten de gemeentegrenzen voor de locatie vlakbij Zuilense Vecht, die nieuwe woonwijk met sport tussen Maarssen en Utrecht.

Diverse projectontwikkelaars hebben al een rondleiding gehad om te inventariseren wat er eventueel mogelijk zou zijn. Een ombouw tot appartementen, al dan niet tijdelijk, is een optie die op tafel ligt, maar zal wel een hele klus worden. ‘Niet te doen’, aldus een van de belangstellenden, die liever niet met naam genoemd wil worden gezien de concurrentie. Uit betrouwbare bron is bekend dat ook het Centraal Orgaan Asielzoekers op de hoogte is dat het gebouw te koop staat, maar verder dan dat is niet bekend. Stichtse Vecht wil alleen kijken naar een echte woonbestemming. Het grote gebouw zou oorspronkelijk onderdeel zijn van de nieuwe woonwijk Op Buuren, maar uiteindelijk werd dat pand niet verkocht. Op Buuren, de bouw begon in 2007, kwam er wel in diverse delen, na een enorme sanering van de sterk vervuilde grond. Nu nog wordt er gemonitord hoe het zit met de vervuiling. Als het kantoorpand gesloopt wordt om voor nieuwbouw plaats te maken dan zal ook die locatie eerst nauwkeuriger onderzocht moeten worden.