Utrecht en KondorWessels Projecten zetten stap naar groen en betaalbaar wonen in Archimedeskwartier, 1600 woningen

REGIO > Het voormalige onderwijsgebouw aan de Archimedeslaan 16 wordt ontwikkeld tot een nieuw, levendig woongebied met zo’n 1600 woningen. Ook komen er voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en een gezondheidscentrum. Het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) is vandaag aan de gemeenteraad gestuurd.

Susanne Schilderman (Openbare Ruimte, Utrecht Science Park): “In Utrecht bouwen we aan nieuwe, toekomstbestendige plekken om te wonen en te leven. De nieuwe buurt aan de Archimedeslaan is daar een prachtig voorbeeld van: met 1.600 woningen, ook voor studenten, en veel aandacht voor groen, gezondheid en duurzame mobiliteit. Straks vind je hier niet alleen woningen, maar ook voorzieningen zoals een supermarkt en een gezondheidscentrum. Bovendien ligt de wijk vlak bij het Utrecht Science Park, een van de belangrijkste economische motoren van onze stad.”

Het Archimedeskwartier wordt een nieuw, levendig woongebied met circa 1.600 woningen. Daarvan bestaan ongeveer 1.000 woningen uit een mix van 30% sociale huur, 40% middenhuur en 30% vrije sector. Er komen circa 600 studentenwoningen, zodat ook studenten een plek krijgen in deze buurt.

In de plinten van de gebouwen komen gezamenlijke ruimtes en plekken om fietsen te stallen. Naast woningen komen er in het gebied diverse voorzieningen die aansluiten bij de behoeften van de nieuwe bewoners, zoals een supermarkt, horeca en een gezondheidscentrum met diensten zoals bijvoorbeeld een huisarts, fysiotherapeut en apotheek. Ook bewoners van omliggende buurten kunnen gebruikmaken van deze voorzieningen.

Roy Hasselerharm (directeur KondorWessels Projecten): “Met de ontwikkeling van het Archimedeskwartier zetten we samen met de gemeente Utrecht en andere partners een grote stap richting een toekomstbestendige en inclusieve woonwijk. Het gevarieerde plan voor verschillende doelgroepen draagt concreet bij aan het verlichten van de woningnood in Utrecht.”

Groen en autoluw

Het Archimedeskwartier wordt autoluw en groen ingericht, met veel aandacht voor duurzaamheid, speelplekken en ontmoetingsruimtes. Water speelt een belangrijke rol in het ontwerp: tussen de gebouwen komt een wadi om regenwater op een natuurlijke manier af te voeren. Langs de Rijnsweerdse Wetering worden waar mogelijk natuurvriendelijke oevers aangelegd, met flauwe hellingen en extra ruimte voor flora en fauna.

Het plan sluit aan bij de Utrechtse ambities voor een gezonde leefomgeving en de mobiliteitstransitie, waarbij lopen, fietsen en deelmobiliteit voorrang krijgen. Voor het beperkte autoverkeer komen twee bovengrondse parkeergarages voor bewoners, werknemers en bezoekers aan de rand van het gebied, terwijl het terrein tussen de gebouwen groen is en geschikt voor wandelen en fietsen.

Samenwerking en vervolgstappen

Het plan is tot stand gekomen in nauwe samenwerking tussen de gemeente Utrecht, ontwikkelaar KondorWessels Projecten en diverse partners. Ook bewoners en belanghebbenden zijn actief betrokken via het participatieprogramma Samen Stad Maken. De plannen zijn op verschillende punten aangepast, waardoor er nu haalbare en gedragen uitgangspunten zijn voor het ontwerp van de buurt.

Naar verwachting stelt de gemeenteraad het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) begin 2026 vast. Vervolgens werken gemeente en KWP het plan verder uit tot een ontwerp voor de gebouwen en de openbare ruimte. De bouw kan naar verwachting in 2027 starten. De gebouwen worden in fases opgeleverd.

Meer informatie over het Archimedeskwartier is te vinden op de website van gemeente Utrecht: Archimedeskwartier: nieuwbouw | gemeente Utrecht