Woningbouw Tuinbouwweg in Maarssen stap dichterbij, plannen een beetje aangepast
NieuwsMAARSSEN > Op 10 juni 2025 heeft het college ingestemd met een voorovereenkomst en het vooroverlegplan voor de herontwikkeling van de percelen Tuinbouwweg 3 en 9 in Maarssen.
Het plan voorziet in de beëindiging van twee tuinbouwbedrijven, de sloop van circa 3 hectare aan kassen, bedrijfsbebouwing en de bestaande winkel aan het begin van de Tuinbouwweg. De bestaande bedrijfswoningen blijven behouden. Na de sloop is het voornemen om maximaal 15 vrijstaande woningen te realiseren, waarmee een passende nieuwe invulling wordt gegeven aan de locatie en de ruimtelijke kwaliteit wordt verbeterd. Na het vaststellen van het vooroverlegplan is de haalbaarheid van het initiatief verder onderzocht. Hierbij zijn verschillende externe partijen, waaronder de provincie Utrecht, het Hoogheemraadschap en gemeentelijke adviseurs, betrokken. Ook heeft de initiatiefnemer een uitgebreid participatietraject doorlopen. Omwonenden en andere belanghebbenden zijn tijdens meerdere informatiebijeenkomsten en individuele gesprekken geïnformeerd en in de gelegenheid gesteld hun aandachtspunten en zorgen kenbaar te maken. De meest recente informatieavond vond plaats op 2 juli 2026. De reacties uit de omgeving zijn betrokken bij de verdere uitwerking van het plan en hebben op verschillende onderdelen geleid tot aanpassingen. Voorbeelden hiervan zijn: het verbreden van zichtlijnen door de afstand tussen woningen te vergroten, het aanleggen van een recreatieve verbinding voor voetgangers, het maken van afspraken met omwonenden over (het verleggen) van perceelsgrenzen en het uitwerken van de beeldkwaliteit.
Het college heeft inmiddels ingestemd met het aangaan van een anterieure overeenkomst. Hierin worden afspraken vastgelegd over onder meer het gemeentelijk kostenverhaal en de verdere planontwikkeling. Met deze overeenkomst kan de procedure voor wijziging van het omgevingsplan worden gestart.
